房屋瑕疵擔保責任
因本題乃出賣人交付的房屋有漏水情形，為出賣人未依債之本旨為給付，應屬於債務不履行類型中的「不完全給付」。 二、 「物之瑕疵擔保責任」成立要件：按《民法》第三 ... ,二、何謂''瑕疵擔保''責任？所謂瑕疵擔保，係指買賣契約交易過程中， @ 房地合一，不動產，經紀人，地政士，買房，賣房，竹北房地產，新竹代書，房屋仲介，新竹縣市， ... , 討論這個課題時，常聽到的一個說法就是「賣方應負瑕疵擔保責任」，這到底代表什麼？ 瑕疵不瑕疵，存在的時間點是關鍵 賣方出售房屋後，有所謂物之 ..., 專家表示，只要買方在交屋5年內發現漏水、並在6個月內通知賣方，都能主張民法上「物之瑕疵擔保責任」的主張，向賣方提出修繕請求。 台灣老舊房屋 ...,房屋瑕疵擔保責任與保固. 保固責任是指承攬人完成工作，由定作人驗收並受領後，承攬人並不解除其契約責任，仍負有「保固責任」。民法第498條第1項規定：「第493條 ... ,物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值 ... 如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。 , ,法律專題. 買方於交屋後，在一定時間內如發現瑕疵，可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過，瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件，讓我們來了解這些重點及 ... ,買屋、賣屋、租屋首選太平洋房屋，提供房地產、不動產及土地買賣等房屋仲介服務。致力推廣綠色生活，提升「家」的居住品質，讓每位客戶深刻的體認－家，永遠最好。 ,但故意不告知其瑕疵者，不在此限。(物之瑕疵擔保責任之免除)意思是說若有房屋漏水的情況，賣家可以免除責任的情況有以下幾種 1.賣方有明確告知買方房屋有漏水 ...
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