何謂買賣契約中的物瑕疵擔保責任
物之瑕疵擔保不動產交易過程中，買賣雙方爭議案件，時有所聞，尤其是中古屋買賣，物之瑕疵的主張更是常見， ... 一、何謂”瑕疵屋”？ ... 所謂瑕疵擔保，係指買賣契約交易過程中，出賣人應負的瑕疵擔保責任，分為「權利瑕疵擔保」與「物之瑕疵擔保」。 ... 【Q5】買賣契約中載明「本標的物為現況交屋」，賣方就可以免除瑕疵擔保責任嗎？ ,二、 「物之瑕疵擔保責任」成立要件：按《民法》第三百五十四條第一項規定：「物之出賣 ... 三、 現況交屋的約定及情況：實務上常見買賣雙方於契約中訂有「現況交屋」之 ... ,討之興趣，故上開情形所得主張之權利究竟為權利瑕疵擔保責任抑或是物之. 瑕疵擔保責任，即為本文所欲 ... 此說認為瑕疵擔保責任為出賣人以契約默示擔保買賣契約標的物無瑕. 疵而來，故稱為默示擔保 ... 故限於契約中明示保. 證品質者，始有本條及 ... ,物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無 ... 過失之責任，依事件之特性而有輕重，如其事件非予債務人以利益者，應從輕酌定。 ... 為買賣標的之數物中，一物有瑕疵者，買受人僅得就有瑕疵之物為解除。 ... 買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權，於買受人依第 ... ,一、何謂”瑕疵屋”？ ... 所謂瑕疵擔保，係指買賣契約交易過程中，出賣人應負的瑕疵擔保責任，分為「權利瑕疵擔保」與「物之瑕疵擔保」。 ... 出賣人應擔保物交付買受人時，無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少通常效用，或契約預定之效用。但減少 ... 【Q5】買賣契約中載明「本標的物為現況交屋」，賣方就可以免除瑕疵擔保責任嗎？ ,一、何謂”瑕疵屋”？ ... 所謂瑕疵擔保，係指買賣契約交易過程中，出賣人應負的瑕疵擔保責任，分為「權利瑕疵擔保」與「物之瑕疵擔保」。 ... 出賣人應擔保物交付買受人時，無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少通常效用，或契約預定之效用。但減少 ... 【Q5】買賣契約中載明「本標的物為現況交屋」，賣方就可以免除瑕疵擔保責任嗎？ ,物之瑕疵擔保前言：不動產交易過程中，買賣雙方爭議案件，時有所聞，尤其是中古屋買賣，物之瑕疵的主張更是常見，而究竟物之瑕疵中的房屋 ... 一、何謂＂瑕疵屋＂？ ... 【Q5】買賣契約中載明「本標的物為現況交屋」，賣方就可以免除瑕疵擔保責任嗎？ , 依照民法第354條第1項，賣家對於買家必須負擔物之瑕疵擔保責任， ... 物減少價值：買賣物缺少某些提件，致使該物於市場上的交換價值不如買賣契約所約定。 ... 與買家透過契約約定，將標的物應具有的功效或品質明定於契約中。, , 買賣契約的出賣人，對於出賣的物品應負瑕疵擔保的責任。 ... 則指出賣人應擔保物交付買受人時，無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少通常效用，或 ... 買賣契約中，出賣人應負瑕疵擔保責任。 ... 延伸閱讀：何謂【訪問買賣】？
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