瑕疵擔保責任
賣方出售房屋後，有所謂物之瑕疵擔保責任。只要在5年內，買方都有權利主張，但想想賣個東西，還要保證5年，那誰還敢賣呢？別慌，賣方要負責的 ...,依據民法相關規定「物之瑕疵擔保」係指物之出賣人，需從買賣標的物本身之瑕疵，負無過失之瑕疵擔保責任，瑕疵擔保責任是指「交易當時就存在的瑕疵」，賣方必須對 ... , 現況交屋，賣方不負瑕疵擔保責任2.□賣方自交屋後，6個月內負擔消疵擔保責任。該二選項於簽約時由地政士徵詢買方意見後，擇一勾選，惟不論勾 ..., ,買方於交屋後，在一定時間內如發現瑕疵，可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過，瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件，讓我們來了解這些重點及例外。 ,買方於交屋後，在一定時間內如發現瑕疵，可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過，瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件，讓我們來了解這些重點及例外。 ,淺述賣方瑕疵擔保責任– 物之瑕疵篇. 一、基礎規範說明. 關於物之瑕疵擔保責任其基本規範為民法第354條：「物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之 ... ,凡依通常交易之觀念，或當事人間之約定，認為標的物應具備之價值效用，或品質而不具備者，即為物之瑕疵。 二、何謂"瑕疵擔保"責任？ 所謂瑕疵擔保，係指買賣契約 ... , 依照民法第354條第1項，賣家對於買家必須負擔物之瑕疵擔保責任，也就是賣家須要向買家擔保，出賣物不會滅失或出賣物不會減少價值。而賣家所 ...,本題所涉及的法律問題為買賣「物之瑕疵」，買受人如何向出賣人主張權利。 ... 二、 「物之瑕疵擔保責任」成立要件：按《民法》第三百五十四條第一項規定：「物之出賣人， ...
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