專有部分共有部分
二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權。三、專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分 ... ,按公寓大廈可分為兩部分，一為專有部分，另一為共用部分。依公寓大廈管理條例第三條第三款之定義：「稱專有部分，指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為 ... ,, 所謂約定共用部分；他有一個前提，是必須經過專有部份人的同意；方可約定共用， ... 因此如果一樓有一戶面臨中庭住戶有個美麗的花圃(專有部分),... 防空避難室及機電空間等皆屬於共有部分，依各所有權人共有的比例作共有登記。專有部份可以約定共用，反之，共有部份也可以約定由特定住戶專用，例如特定樓層 ... , 購入公寓大樓後，其所有權涵蓋的部分即為「專有部分」。關於專有部分及共用部分在法規上並沒有明確的規定界線，明確規範是交由各區分所有者 ...,參考法令 公寓大廈管理條例第3條第4款： 本條例用辭定義如下： 共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。 公寓大廈 ... , 約定專用部分即公寓大廈集合住宅的「共有部分」經約定供「特定區分 ... 共用部分, 公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供 ...,邱慧洳,,專有部分,共有部分,約定專用部分,專用權,individual unit,shared area,designated private area, 區分所有建物之特定部分倘為專有部分，特定區分所有人對其 ... ,其乃謂數人區分一「建築物」而各專有其一部，就「專有部分」有單獨所有權，並就該「建築物」及其「附屬物」之「共同部分」「共有」之建築物（參見《民法》第799條第1項）（ ...
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