土地法34-1民法820
,1.民法第820條第1項於民國98年修正後，共有人得以多數決方式定共有物管理方法。 ... 土地法第34條之1第4項規定，「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一 ... ,(一) 共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體的同意(民法第819條第2項)。 ... 共有物的有效利用，土地法特增設第34條之1第1項規定，以「多數決」取代共有人 ... 之同意行之，但應有部分合計超過2/3的話，就不用計算人數(民法第820條第1項)。 ,... 使用收益之權；. 第二，民法第820 條第1 項規定，共有物之管理，除契約另有約定外， ... 地法第34 條之1 第1 項之規定，共有土地或建築改良物，其處分、. 變更及設定 ... ,三、 土地法第34條之1之立法意旨（一） 排除民法第819條第2項及第828條第3項有關 ... 3、民法第820條共有物之管理，除契約另有規定外，應有共有人過半數及其應有 ... , 土地法是民法物權篇之特別法.故於法條相競合時應如何適用.大法官釋憲文第562號註有相關之解釋:[共有乃一物之所有權由二人以上共同享有之 ..., 依土地法第34條之1之前開規定，「抵押權」同樣不在明文列舉之中，故仍應回歸民法第820條規定（即應得共有人全體同意）。而甲、乙設定抵押權之 ...,依土地法第34條之1第1項規定，共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上 ... 共有物分管契約係共有人就共有物管理方法所成立之協議，依民法第820條第1項 ... ,共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之 ... ,為了解決這個問題，土地法第34條之1第1項規定，共有土地或建築改良物，其處分、 ... 至於共有不動產之收益（例如出租），在民法未修正前之第820條的1項規定須全體 ...
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