預告登記優先承買權
登記機關應逕予塗銷該預告登記，於登記完畢後通知預告登記請求權人。(執行要點8-(6)). 十一、共有土地共有人之優先購買權其立法意旨、行使要件及效力為何？試申述之。 ... 前項情形，有數人表示優先承買時，應按專有部分比例買受之。但另有約定 ... ,共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 ... 前項預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者 ... 出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。 第107 條, 出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。 , 一般而言，意定優先購買權具債權效力，須經辦理預告登記以後，才能產生物權效力。二、法定優先購買權：基於法律明文規定而發生者。依各該法律有物 ..., 如優先承買權人放棄其優先承買權，應如何申請土地移轉登記？ ... 一般而言，意定優先購買權具債權效力，須經辦理預告登記以後，才能產生物權 ...,一般而言，意定優先購買權具債權效力，須經辦理預告登記以後，才能產生物權效力。 u 法定優先購買權：基於法律明文規定而發生者。依各該法律有物權效力或 ... ,如出租人違反先賣於承租人之義務，而將其耕地所有權讓與於他人時，未經就優先承買權為預告登記之承租人，僅得向出租人請求賠償損害，不得主張他人受讓耕地 ... , 丁於丙之應有部分辦理預告登記，嗣甲、乙二人同意將該筆土地全部出售於戊，則丙是否有優先購買權？如果該筆土地全部出售於戊，丁之預告登記 ...,登記機關應逕予塗銷該預告登記，於登記完畢後通知預告登記請求權人。 （七）申請 ... 七）共有人之應有部分經限制登記者，不影響其優先購買權之行使。 （八）權利人持 ... ,四） 對於不同意處分之他共有人得以同一價格之優先承買權。 ... 他共有人之應有部分經預告登記且涉及對價或補償者，應提出該共有人已受領及經原預告登記請求權人 ... ,
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25-3 土地法規 - 考前命題
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