轉租 效力
二房東把租屋拿去轉租是否合法? 轉租後的三方關係是如何? 二房客要承擔的風險? ,這裡的法律問題，主要涉及承租人轉租時，當事人間的法律關係、轉租的法律效力，以及承租人可以向誰請求租賃物毀損的損害賠償。（見圖1） 圖1 合法、違法的轉租？ , 中文摘要：, 民法和租賃住宅市場發展及管理條例，對於住宅租賃合法轉租的要件，以及違法轉租時之效力，皆有不同的規定，因此決定應適用何者之 ...,Q9：簽約後才發現，簽約人不是屋主，且未經屋主同意轉租，那契約有效嗎？ A：契約 ... A：不論租約日期是否已達起始日，此份租約一經租賃雙方簽立，便生法律效力。 , , 小明日前向小美承租一間三房二廳之公寓，租約二年，雙方並未特別約定不得轉租，試問： 一、小明得否將其中一間雅房轉租他人？ 二、假設小明於租 ..., 【每期一案】2015年,被告王某與房東何某簽訂房屋租賃合同,為期一年。在租期屆滿前4個月,王某卻將房屋轉租給原告吳先生,並收取了吳先生租金和 ...,當二房東的效力〈轉租〉. 房屋轉租的問題其實很常見，那到底房屋轉租，自己當起二房東在法律上可不可以呢？ 來看一下民法第443條規定，當租賃物是房屋時，除了在 ... ,跳到 自行轉租合同的效力[3] - 第二種觀點認為，自行轉租合同是效力待定的合同。《合同法》第51條規定：“無處分權的人處分他人財產，經權利人追認 ... ,租」採取限制的立法例：「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃. 物為房屋者， ... 仍為繼續。」於是甲、乙間的租賃契約，仍將繼續地發生效力，甲仍 ...
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