物之瑕疵擔保
物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。 ,物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。 ,瑕疵擔保責任關於時效的依據為民法第365條，從條文內即可發現有6個月與5年兩種期限，那該如何選擇適用之期限？ 一、「自物之交付時起經過5年而消滅」：此即所謂5 ... ,物之瑕疵擔保. 不動產交易過程中，買賣雙方爭議案件，時有所聞，尤其是中古屋買賣，物之瑕疵的主張更是常見，而究竟物之瑕疵中的房屋漏水問題，買賣雙方的法律 ... ,民法第三五四條規定：「物之出賣人，對於買受人應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時，無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或 ... ,物之瑕疵擔保前言：不動產交易過程中，買賣雙方爭議案件，時有所聞，尤其是中古屋買賣，物之瑕疵的主張更是常見，而究竟物之瑕疵中的房屋漏水問題，買賣雙方的 ... , 物之瑕疵擔保責任與不完全給付之債務不履行責任間之關係為何？—最高法院一○七年度台上字第一一九三號判決. 【主旨】. 出賣人就其交付之買賣 ..., 依照民法第354條第1項，賣家對於買家必須負擔物之瑕疵擔保責任，也就是賣家須要向買家擔保，出賣物不會滅失或出賣物不會減少價值。而賣家所 ..., 物之瑕疵擔保之效果為何？ 買賣物有瑕疵，買受人可以主張以下四種權利。 契約解除權依據民法第359條，買受人可以解除契約。解除契約後，買賣 ...,因本題乃出賣人交付的房屋有漏水情形，為出賣人未依債之本旨為給付，應屬於債務不履行類型中的「不完全給付」。 二、 「物之瑕疵擔保責任」成立要件：按《民法》第三百 ...
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