火災 房東 責任
一般房東將房子租出去，房客就有房屋的使用權，因此若發生火災，房東 ... 的告訴，但房東同時也需提出證明（或由法院認定）房客有「重大過失責任」。, 租賃房子發生火災，遭受損失的必然不止一家，房東，房客和其他可能受損 ... 對火災給其他人造成的損失進行賠償，出租人和承租人承擔責任的具體 ..., 呂文泉說，如果屋主有為房子投保住宅火險，若房客租下後，因火災造成財損，也有可能會被房東求償，因此，可在原屋主的火險上加保「承租人火災責任 ..., （注意：房東仍可在租約中約定加重房客的注意義務，因為民法第424條並非強制規定；換句話說，房東要向房客求償時，要先檢查租約中對於失火責任 ...,（注意：房東仍可在租約中約定加重房客的注意義務，因為民法第424條並非強制規定；換句話說，房東要向房客求償時，要先檢查租約中對於失火責任是否有特別約定， ... ,房客造成火災，房東有責任嗎？,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在法律諮詢 ... ,房東可從押租金中扣除修繕費用。 前例屬於一般賠償責任，. 不過，法律考量到房客是經濟弱勢的一方，. 因此民法在火災責任的過失規定，. 相對減輕房客的責任。 , 而且，要特別注意，倘若房東與房客因賠償問題打官司，必須由房東提出房客具有重大過失的證明（包含故意），才能要求房客負賠償責任。 這也就是 ..., 難道房東都沒有事情嗎？ 依民法第四百三十四條（失火責任）規定：租賃物因承租人之重大 ...,房客不慎造成火災，由於立法者有意減輕房客在火災時的責任，因此特別在民法第434條規定，當「房客」出於「重大過失」或「故意」造成租屋毀損，才需要向房東負起 ...
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