民法 房東修繕
依民法429條第一項規定：租賃物之修繕，除契約另訂定或另有習慣外，由出租人負擔。換言之，原則上租出去的房屋有毀損時，房東都有義務予以修復，但雙方當然 ... ,其次，如果房東不修繕，房客應如何進行下一步?依據民法第430條規定，房客應該先踐行催告程序，催告房東在一定期限內予以修繕，超過該期限後房東還 ... ,壹、直接答案房東有修繕房屋義務，經房客催告過後卻不修繕時，房客只能 ... 契約或自行修繕而請求出租人償還其費用，或於租金中扣除之，此為民法之特別規定， ... , 發現問題須盡快通知房東 不過，租屋族必須特別注意的一點是，依據《民法》第437條的規定，如果發生了修繕責任屬於房東的相關問題，房客有 ..., ,如果租約中約定由「房東」修繕時，依據契約自由原則，法律尊重雙方當事人的決定，當然由「房東」負責。此外，房東依民法第423條規定負有保持租屋合於房客 ... ,若依民法的規定來說，房東的修繕範圍涵貍狾陳硫謇囿犖????蛂A但為維繫良好的租賃關係，一般作法為：房子結構性的缺陷如漏水龜裂或硬體設備損壞如馬桶不通、 ... ,實際上，依照民法規定出租人有保持房屋合於約定使用、收益狀態的義務，因此若房屋遇雨漏水，已經使得承租人無法正常地使用房屋生活、休息，房東確實有修繕 ... , 正式簽約時房東拿出契約書,上述條文卻已被勾選由「承租人(房客)」負責 ... 一、民法423條(註三)與429條第1項(同註一)規定原則上由房東修繕房屋 ...
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