承租人重大過失
當承租人是否為「重大過失」有所爭議時，在訴訟上，房東必須舉證證明房客有「重大過失」之存在。因此，實務上房東為了減輕事後的舉證責任，往往會 ...,以失火或是一般毀損為例，房東與房客之間應負擔的責任，在於過失程度的高低，根據民法第434 條：「租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於 ... , 您好：承租人若是承租的房屋因故失火造成房屋毀損，依照民法第432條承租人應盡保管的義務，若是導致租賃物毀損就必需負賠償之責任；雖然房屋 ...,一、其他經房客同意使用房屋的人造成的火災，也必須是此等人的『重大過失』所引發的 ... 民法第434條租賃物因承租人之『重大過失』致失火而毀損滅失者，承租人對於 ... ,而且，在訴訟上，房東必須舉證證明房客有『重大過失』之存在，否則，房客即不須負 ... 民法第434條租賃物因承租人之『重大過失』致失火而毀損滅失者，承租人對於 ... ,承租人若是承租的房屋因故失火造成房屋毀損，按照民法第434條失火責任所列承租人之「重大過失」，就是承租人於承租房屋期間，使用爐火或是用電不當，造成火災 ... , 新竹黃姓男子兩年前至某知名連鎖賣場購買H公司所製造之電視，放置於租屋處的矮櫃上。購入10天後...,關鍵詞：承租人失火責任,抽象輕過失,重大過失.,民法債編之租賃的效力（權利義務）-承租人的權利義務-知識百科-三民輔考. ... 承租人之失火責任為重大過失責任。 若因此導致租賃物火損滅失，則有損害賠償責任。 ,依據民法對於租賃關係規定：「承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，租賃物有 ... 依據民法第434條規定：「租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者， ... ,依法租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任(民法第434條)。由此可知，承租人只在有重大過失時，才有可歸責事由。
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