承租人給付義務
由於其為繼續性契約，按民法第四二三條規定，出租人之主給付義務有二：1.交付合於約定之租賃物予承租人；2.於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。 ,吳從周,主給付義務,用益狀態提供義務,用益狀態維持義務,瑕疵擔保責任,契約目的,本文評釋的兩個判決涉及到出租人之瑕疵擔保責任的核心問題,最高法院與高等法院 ... ,從給付義務 III. 附隨、保護義務. 給付租金§421 I, II 1. §438 1. §432. 1. 包括水、電？ 2. §443 2. §437：通知. 2. §439：租賃期屆滿時支付 (1) 原則：禁止轉租 a. 負擔. 3. ,按出租人應以合於所約定使用、收益之租賃物交付承租人，並應於租賃關係存續中保持 ... 此項義務，為出租人之給付義務，且為其最主要之義務，倘有違反，應負債務不. ,租金收取權（民法第439、440條）若承租人不給付租金，出租人得依規定終止契約。1租金支付遲延：出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不 ... ,義務之支付租金為承租人之主給付義務。1-支付租金日期：依約定。若無約定，依習慣。若無約定亦無習慣，於租賃期滿時支付。租金係分期支付者，每期屆滿時支付之。 ,按出租人應以合於所約定使用、收益之租賃物交付承租人，並應於租賃關係存續中 ... 此項義務，為出租人之主給付義務，如出租人交付之租賃物，不合於約定之使用 ... , 民法第264條第1項規定：「因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己之給付。但自己有先為給付之義務者，不在此限。」為同時 ..., 二、就「用益狀態之提供義務」部分，除須交付租賃物外，尚包括使承租人能 ... 契約目的，更造成承租人固有財產之損害，則有另行構成不完全給付，而 ...,租賃契約為雙務契約。租金為承租人依租賃契約對於出租人所負之主要的給. 付義務，該義務與出租人應將租賃物交付承租人使用、收益的給付義務構成對價. 關係。
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