房東修繕責任
一、修繕責任該由誰來負責？ 依民法429條第一項規定：租賃物之修繕，除契約另訂定或另有習慣外，由出租人負擔。換言之，原則上租出去的房屋有毀損時，房東 ... , 房門的門鎖壞了，向房東三催四請怎麼都不來維修，現在甚至遭小偷了！」修繕責任是不少房客時常面臨的租屋糾紛之一。專家提醒，若房東經 ..., 上班族徐小姐最近因為換了工作、趕著搬家，倉促在內湖租了一間小套房，入住幾個月後，某天洗衣機壞掉，想請房東支付修繕費，但仔細查看 ..., , 一般來說，房東、租客間的默契是，諸如燈泡、水電、紗窗等設備部品折損，房東有義務進行修繕，但是遇到喜歡「裝傻」的房東，租客往往沒轍 ..., 在外租屋房東基本上都會附冰箱、冷氣等傢俱，如果壞掉，該由房東或房客來負責呢？專家提醒，除非很明顯是房客弄壞的，否則修繕責任基本上 ..., 第一步，釐清修繕的責任。蔡志雄認為原則上，除非房東與房客之間，有針隊特定項目進行特別約定，否則，通通都是由房東負起修繕的責任。, 好房難租，好房東更難求，到底租屋契約該怎麼簽最能保障房客自身權益？專家建議房客，可以從人、事、物、錢四關鍵，來釐清契約是否暗藏 ..., 租屋的修繕責任. 原則由房東負責 由於房東有保持房屋可使用、收益狀態的義務，家具及電器在自然使用情況下壞掉，房東必須負責修理，但如果 ...,租屋處漏水釐清修繕責任 找出原因通知房東自行修繕保留單據 房客如果發現房屋漏水，應先查證漏水原因、檢閱合約，之後再告知房東修繕等步驟處理，避免糾紛 ...
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