房客火災房東責任
一般房東將房子租出去，房客就有房屋的使用權，因此若發生火災，房東 ... 的告訴，但房東同時也需提出證明（或由法院認定）房客有「重大過失責任」。, 租賃房子發生火災，遭受損失的必然不止一家，房東，房客和其他可能受損 ... 對火災給其他人造成的損失進行賠償，出租人和承租人承擔責任的具體 ..., 房東控訴，還指稱房屋租賃契約明文約定，房客理應盡善良管理人義務，注意 ... 然而，莊婦兒子陳稱，「不是故意的」，且房東提出的修繕費用高於火災燒燬 ... 才要負損害賠償責任，出租人若要排除該法條、加重承租人責任，則應在租賃 ..., 房客就以房東出租的房屋拉設電路不規範，進行索賠，但是被駁回了。 ... 本案火災原因已由消防部門出具的《火災原因認定書》認定，該起火災的責任 ..., （注意：房東仍可在租約中約定加重房客的注意義務，因為民法第424條並非強制規定；換句話說，房東要向房客求償時，要先檢查租約中對於失火責任 ...,（注意：房東仍可在租約中約定加重房客的注意義務，因為民法第424條並非強制規定；換句話說，房東要向房客求償時，要先檢查租約中對於失火責任是否有特別約定， ... ,房客造成火災，房東有責任嗎？,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在法律諮詢 ... ,房東可從押租金中扣除修繕費用。 前例屬於一般賠償責任，. 不過，法律考量到房客是經濟弱勢的一方，. 因此民法在火災責任的過失規定，. , 而且，要特別注意，倘若房東與房客因賠償問題打官司，必須由房東提出房客具有重大過失的證明（包含故意），才能要求房客負賠償責任。 這也就是 ..., 承租方(房客)投保房子的火災險可以出租方(房東)為受益人，如此可避免因承租方(房客)造成火警之房屋損失賠償責任。若消費者拿房子去向銀行抵押 ...
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