實用面積牆身
"現時法例對一手樓「實用面積」定義，牆身厚度亦計算在內。本台翻查部分一手住宅售樓書，發現有單位間隔牆較厚，令「實用面積」增加，但其實無增加使用空間。 , 實用面積就是實際可以用得到的面積，這個演繹方式相信是不少普羅市民 ... 的面積，是由單位外開始計，假使發展商使用的是一幅兩米厚的牆身(只是 ...,實用率常於樓房買賣的銷售單張及廣告之中提及，是一個百分率，計算方法如下：. 實用率= 實用面積 / 建築面積 × 100%. 這裡即是說，「實用面積」與實用率成正比，房屋的單位實用面積越大，實用率的 ... 天台、升降機及物業管理處、大堂、住客會所、水池等；而實用面積則代表私人擁有的樓房部份，但由於私人擁有部份包括牆身、窗台及 ... ,實用面積（英语：Saleable area） ，意指建築物業中，可單獨佔用的實際面積。實用面積是從建築面積中扣除建築物的公共空間例如會所、電梯大堂及天台、天井、台階等 ... ,睇落實用面積都好均真。就咁睇，實用面積同可用面積嘅相差為1. 露台2. 牆身厚度只有這兩樣？我想問下有冇其他？因為同一實用面積嘅樓（當大家 ... , 因為實用面積不等於單位的「內攏面積」（英文為Carpet Area，所以有的中文翻譯為「地毯面積」），簡單來說，實用面積包括了我們用不到的牆身厚度 ..., 其中，牆的厚度最容易令大家忽略，最近有學者用尖沙咀港景峰一個770呎建築面積的單位作例子，實用面積為576呎，但牆身面積卻是160呎，實際 ..., 一般牆身厚度佔單位約12%至15%，但何鉅業指，曾接觸過佔比例高達22.5%的單位。由於牆身計入實用面積，準買家要真金白銀去買，牆身過厚的話 ..., 但其實實用面積亦不是全面反映，室內有多少地方可以用。因為實用面積，實際上要包括牆身厚度，與隔離單位相連的牆身，計一半厚度，但若果相連 ...,好多人唔明, 其實實用包左邊D, 實用係包埋牆身, 外牆厚度, 陽台...., 點解以前既樓好似見駛D. 因為一個好簡單原因............, 舊樓一般都係有.......橫樑!
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 實用面積牆身 相關參考資料
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"現時法例對一手樓「實用面積」定義，牆身厚度亦計算在內。本台翻查部分一手住宅售樓書，發現有單位間隔牆較厚，令「實用面積」增加，但其實無增加使用空間。 https://zh-hk.facebook.com 【樓市贏家】如何避開不實用的「實用面積」 - Yahoo 財經
實用面積就是實際可以用得到的面積，這個演繹方式相信是不少普羅市民 ... 的面積，是由單位外開始計，假使發展商使用的是一幅兩米厚的牆身(只是 ... https://hk.finance.yahoo.com 實用率- 维基百科，自由的百科全书
實用率常於樓房買賣的銷售單張及廣告之中提及，是一個百分率，計算方法如下：. 實用率= 實用面積 / 建築面積 × 100%. 這裡即是說，「實用面積」與實用率成正比，房屋的單位實用面積越大，實用率的 ... 天台、升降機及物業管理處、大堂、住客會所、水池等；而實用面積則代表私人擁有的樓房部份，但由於私人擁有部份包括牆身、窗台及 ... https://zh.wikipedia.org 實用面積- 维基百科，自由的百科全书
實用面積（英语：Saleable area） ，意指建築物業中，可單獨佔用的實際面積。實用面積是從建築面積中扣除建築物的公共空間例如會所、電梯大堂及天台、天井、台階等 ... https://zh.wikipedia.org 實用面積同可用面積差左D乜？(頁1) - 地產討論- 香港討論區(純文字版本)
睇落實用面積都好均真。就咁睇，實用面積同可用面積嘅相差為1. 露台2. 牆身厚度只有這兩樣？我想問下有冇其他？因為同一實用面積嘅樓（當大家 ... https://www.discuss.com.hk 實用面積真係等於「實用」的面積？ | ZA誌
因為實用面積不等於單位的「內攏面積」（英文為Carpet Area，所以有的中文翻譯為「地毯面積」），簡單來說，實用面積包括了我們用不到的牆身厚度 ... http://zamag.net 實用面積等於可用面積？ | 人氣博客| 生活網誌| squarefoot
其中，牆的厚度最容易令大家忽略，最近有學者用尖沙咀港景峰一個770呎建築面積的單位作例子，實用面積為576呎，但牆身面積卻是160呎，實際 ... http://www.squarefoot.com.hk 教你睇圖則避置業陷阱- 地產新聞- 地產資訊網 - Property.hk
一般牆身厚度佔單位約12%至15%，但何鉅業指，曾接觸過佔比例高達22.5%的單位。由於牆身計入實用面積，準買家要真金白銀去買，牆身過厚的話 ... http://www.property.hk 新聞智庫：樓宇實用面積- Now 新聞
但其實實用面積亦不是全面反映，室內有多少地方可以用。因為實用面積，實際上要包括牆身厚度，與隔離單位相連的牆身，計一半厚度，但若果相連 ... http://news.now.com 點解同一個實用面積, 舊樓好似實用好多--答案篇.(頁1) - 地產討論- 香 ...
好多人唔明, 其實實用包左邊D, 實用係包埋牆身, 外牆厚度, 陽台...., 點解以前既樓好似見駛D. 因為一個好簡單原因............, 舊樓一般都係有.......橫樑! https://www.discuss.com.hk |