實用面積牆身

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實用面積牆身

"現時法例對一手樓「實用面積」定義,牆身厚度亦計算在內。本台翻查部分一手住宅售樓書,發現有單位間隔牆較厚,令「實用面積」增加,但其實無增加使用空間。 , 實用面積就是實際可以用得到的面積,這個演繹方式相信是不少普羅市民 ... 的面積,是由單位外開始計,假使發展商使用的是一幅兩米厚的牆身(只是 ...,實用率常於樓房買賣的銷售單張及廣告之中提及,是一個百分率,計算方法如下:. 實用率= 實用面積 / 建築面積 × 100%. 這裡即是說,「實用面積」與實用率成正比,房屋的單位實用面積越大,實用率的 ... 天台、升降機及物業管理處、大堂、住客會所、水池等;而實用面積則代表私人擁有的樓房部份,但由於私人擁有部份包括牆身、窗台及 ... ,實用面積(英语:Saleable area) ,意指建築物業中,可單獨佔用的實際面積。實用面積是從建築面積中扣除建築物的公共空間例如會所、電梯大堂及天台、天井、台階等 ... ,睇落實用面積都好均真。就咁睇,實用面積同可用面積嘅相差為1. 露台2. 牆身厚度只有這兩樣?我想問下有冇其他?因為同一實用面積嘅樓(當大家 ... , 因為實用面積不等於單位的「內攏面積」(英文為Carpet Area,所以有的中文翻譯為「地毯面積」),簡單來說,實用面積包括了我們用不到的牆身厚度 ..., 其中,牆的厚度最容易令大家忽略,最近有學者用尖沙咀港景峰一個770呎建築面積的單位作例子,實用面積為576呎,但牆身面積卻是160呎,實際 ..., 一般牆身厚度佔單位約12%至15%,但何鉅業指,曾接觸過佔比例高達22.5%的單位。由於牆身計入實用面積,準買家要真金白銀去買,牆身過厚的話 ..., 但其實實用面積亦不是全面反映,室內有多少地方可以用。因為實用面積,實際上要包括牆身厚度,與隔離單位相連的牆身,計一半厚度,但若果相連 ...,好多人唔明, 其實實用包左邊D, 實用係包埋牆身, 外牆厚度, 陽台...., 點解以前既樓好似見駛D. 因為一個好簡單原因............, 舊樓一般都係有.......橫樑!

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Far Manager
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實用面積牆身 相關參考資料
CoVision - "現時法例對一手樓「實用面積」定義,牆身厚度亦計算在內。本 ...

"現時法例對一手樓「實用面積」定義,牆身厚度亦計算在內。本台翻查部分一手住宅售樓書,發現有單位間隔牆較厚,令「實用面積」增加,但其實無增加使用空間。

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【樓市贏家】如何避開不實用的「實用面積」 - Yahoo 財經

實用面積就是實際可以用得到的面積,這個演繹方式相信是不少普羅市民 ... 的面積,是由單位外開始計,假使發展商使用的是一幅兩米厚的牆身(只是 ...

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實用率- 维基百科,自由的百科全书

實用率常於樓房買賣的銷售單張及廣告之中提及,是一個百分率,計算方法如下:. 實用率= 實用面積 / 建築面積 × 100%. 這裡即是說,「實用面積」與實用率成正比,房屋的單位實用面積越大,實用率的 ... 天台、升降機及物業管理處、大堂、住客會所、水池等;而實用面積則代表私人擁有的樓房部份,但由於私人擁有部份包括牆身、窗台及 ...

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實用面積- 维基百科,自由的百科全书

實用面積(英语:Saleable area) ,意指建築物業中,可單獨佔用的實際面積。實用面積是從建築面積中扣除建築物的公共空間例如會所、電梯大堂及天台、天井、台階等 ...

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實用面積同可用面積差左D乜?(頁1) - 地產討論- 香港討論區(純文字版本)

睇落實用面積都好均真。就咁睇,實用面積同可用面積嘅相差為1. 露台2. 牆身厚度只有這兩樣?我想問下有冇其他?因為同一實用面積嘅樓(當大家 ...

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實用面積真係等於「實用」的面積? | ZA誌

因為實用面積不等於單位的「內攏面積」(英文為Carpet Area,所以有的中文翻譯為「地毯面積」),簡單來說,實用面積包括了我們用不到的牆身厚度 ...

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實用面積等於可用面積? | 人氣博客| 生活網誌| squarefoot

其中,牆的厚度最容易令大家忽略,最近有學者用尖沙咀港景峰一個770呎建築面積的單位作例子,實用面積為576呎,但牆身面積卻是160呎,實際 ...

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教你睇圖則避置業陷阱- 地產新聞- 地產資訊網 - Property.hk

一般牆身厚度佔單位約12%至15%,但何鉅業指,曾接觸過佔比例高達22.5%的單位。由於牆身計入實用面積,準買家要真金白銀去買,牆身過厚的話 ...

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新聞智庫:樓宇實用面積- Now 新聞

但其實實用面積亦不是全面反映,室內有多少地方可以用。因為實用面積,實際上要包括牆身厚度,與隔離單位相連的牆身,計一半厚度,但若果相連 ...

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點解同一個實用面積, 舊樓好似實用好多--答案篇.(頁1) - 地產討論- 香 ...

好多人唔明, 其實實用包左邊D, 實用係包埋牆身, 外牆厚度, 陽台...., 點解以前既樓好似見駛D. 因為一個好簡單原因............, 舊樓一般都係有.......橫樑!

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