土地法34 1條規定與抵押權
因本件之共有物為土地，土地法就共有物之處分，設有特別規定。土地法第34條之1第4項規定，「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購 ... , ... 給有意願買售的第三人，甚至也可以用「持分」向銀行設定抵押權來借款。 ... 讓共有物能夠有效利用，依照土地法第34條之1第1項規定，於共有土地 ...,... 其應有部分，則遇有不移轉占有而供擔保之必要時，自得就其應有部分設定抵押權。 ... 故該條項規定之優先承購權係指他共有人出賣共有土地或建築改良物時，對於該 ... 依土地法第34條之1第1項規定，共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定 ... ,ABC三人想依據土地法第34條之1規定處理,但D告知會將自身2/9持分做設定 ... 抵押權行為為無效，您們可以訴請法院塗銷此二人間的抵押權登記。 , ABC三人想依據土地法第34條之1規定處理,但D告知會將自身2/9持分做設定 ... 抵押權行為為無效，您們可以訴請法院塗銷此二人間的抵押權登記。, 把抵押權設定金額500萬提存」有沒有用還要看抵押權利內容才能判斷，通常在後的分割不能影響登記在前的抵押權，提存後尚須向法院提塗銷抵押權 ...,201403090056土地法第三十四條之一第四項規定共有人出賣應有部分時，他共有 ..... 民法第八百七十六條第一項之法定抵押權，雖須以該建築物於土地設定抵押權時 ... ,土地法34條之1是一條相當霸道的法律，簡單的說，就是超過持份一半以上，人數也 ... 不管怎樣，對於土地法34條之1確實有法律可以克制，設定最高限額抵押即可了。 , 淺談依土地法第34條之1多數決處分共有不動產文/安和地政士事務所王彥琳 ... 四條之一規定，部分共有人就共有土地或建物，為處分、變更及設定地上權、 ... 已設定高額抵押權:如前所述，共有人的應有部分如已設定高額抵押權，而其 ...,依土地法第34條之1之前開規定，「抵押權」同樣不在明文列舉之中，故仍應回歸民法第820條規定（即應得共有人全體同意）。而甲、乙設定抵押權之行為，係無權處分而 ...
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