優先購買權比例
共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 土地法第104條第1項規定：. 基地出賣時，地上權人、典權 ... ,研擬意見：甲說：應由聲明優先承買之數共有人按其權利比例共同承買。理由如下： 按題示共有人之優先承買權均為土地法第34 條之1 第4 項規定之優先承買權，其 ... ,他共有人對共有人出賣應有部分之優先承買權，均有同一優先權，至優先購買權 ... 然而板橋行政執行處（下稱板橋處）卻依多數優先承買人各人權利比例分配，准 ... ,者，於按其專有部分面積比例計算其. 基地之應有部分 ... 租人出賣其土地時之優先購買權，具有相對的物權之效力。 ... 條之優先購買權係屬債權性質，出賣人違反. ,按各主張優先購買權人之潛在應有部分比例. 計算之。」亦採肯定說。拙見：如就土地法第. 34條之1第4項規定出賣應有部分與第1項規定. 係出賣共有物全部不同， ... ,公有基地承租人出賣基地上建物，基地管理機關不主張優先購買權，而准予換訂 ... 負擔之地上權比例）再與其所設定地上權範圍為比，計算其得主張之優先承買權。 ,... 應負擔之地上權比例）再與其所設定地上權範圍為比，計算其得主張之優先承買權。 ... 要旨涉及優先購買權之土地所有權移轉登記，可檢具證明文件或切結申辦 ... 本案出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約，並於申請登記前死亡， ... ,合法存在，於他共有人主張優先購買權後，出賣之共有人與第三人為避免他共有人之行使優先 ... 的應有部分與其他聲明優先承買權人應有部分比例共同承買16。
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按各主張優先購買權人之潛在應有部分比例. 計算之。」亦採肯定說。拙見：如就土地法第. 34條之1第4項規定出賣應有部分與第1項規定. 係出賣共有物全部不同， ... http://www.twba.org.tw 優先購買權（4） @ 曾炳煥地政士事務所:: 隨意窩Xuite日誌
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合法存在，於他共有人主張優先購買權後，出賣之共有人與第三人為避免他共有人之行使優先 ... 的應有部分與其他聲明優先承買權人應有部分比例共同承買16。 http://ja.lawbank.com.tw |