不動產說明書不實
基於法令不溯及既往原則，不動產經紀業與委託人於104 年10 月1 日（不含當日）前. 簽訂委託契約書，仍適用修正前之不動產說明書應記載及不得記載事項；至於不動產 ... ,透過房仲買到35年中古屋，簽約後交屋前，發現屋主填屋況說明書不實，有屋頂、外 ... 之規定，經過出賣人與買受人簽章確認之不動產說明書，視為租賃或買賣契約書 ... , 為什麼說「不動產說明書」是買方購屋的護身符呢? ... 如果涉及故意隱匿或提供不實資訊，輕則仲介可能負損害賠償責任、重則買賣契約可能無效或被 ..., (二)虛偽記載、不實陳述或含糊籠統之記載經紀業及代銷業者均應依法令規定對消費者揭露不動產說明書應記載之內容，不得有蓄意矇蔽欺罔之行為。,當部分訊息不完整或有誤，卻在交易後才得知實情，恐將發生交易糾紛，損及交易當事人及房仲業者的權益。 ,房仲的法定義務，簡單地說，可以分為「說」與「不說」二種，前者是指房仲應向委託人據實報告銷售狀況，不得隱瞞或為不實之報告，以及根據「不動產說明書」應向買方 ... ,雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時,經紀人應將不動產說明書. ·交付與委託人 ... 向買方解說(含解說不文). 馨. 遊 ... 故不動產經紀人員(只交付)未為解說、為不實 … , ... 房屋買賣而發生糾紛時有所聞，其糾紛類型如：斡旋金、仲介報酬、廣告不實、買賣標的物有「瑕疵」（包括物的瑕疵、權利瑕疵）、不動產現況說明書的 ...,... 不動產說明書、不動產標的現況說明書或特約事項中揭露之內容加以調查，倘糾紛發生時，仲介公司恐將以依法無法調查，只能信賴賣方據實說明為由，免除其責任。 , 二手屋買賣，經常因隱匿房屋資訊而造成糾紛，此時，不動產屋況說明書就 ... 若因記載不實而減損住宅效用、交易價值等情況，依《民法》規定，屋主應 ...
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(二)虛偽記載、不實陳述或含糊籠統之記載經紀業及代銷業者均應依法令規定對消費者揭露不動產說明書應記載之內容，不得有蓄意矇蔽欺罔之行為。 https://www.facebook.com 不動產說明書說分明-信義房屋房訊知識
當部分訊息不完整或有誤，卻在交易後才得知實情，恐將發生交易糾紛，損及交易當事人及房仲業者的權益。 https://www.sinyinews.com.tw 房仲人員的「說」與「不說」 -天秤座法律網
房仲的法定義務，簡單地說，可以分為「說」與「不說」二種，前者是指房仲應向委託人據實報告銷售狀況，不得隱瞞或為不實之報告，以及根據「不動產說明書」應向買方 ... https://www.justlaw.com.tw 摺頁 - 臺南市政府地政局
雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時,經紀人應將不動產說明書. ·交付與委託人 ... 向買方解說(含解說不文). 馨. 遊 ... 故不動產經紀人員(只交付)未為解說、為不實 … https://land.tainan.gov.tw 買賣房屋時，如何面對與房仲公司間的糾紛？ - 永然聯合法律 ...
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... 不動產說明書、不動產標的現況說明書或特約事項中揭露之內容加以調查，倘糾紛發生時，仲介公司恐將以依法無法調查，只能信賴賣方據實說明為由，免除其責任。 https://www.i-law.com.tw 避免買地雷不動產說明書要「雙重確認」｜蘋果地產｜蘋果新聞網 ...
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